Apartamento T3

O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos, e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

Os acabamentos distinguem-se por:

Betão armado com lajes maciças;

Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;

Alto isolamento acústico e térmico;

Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;

Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;

Porta de entrada de Segurança;

Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico Linho Cancún;

Rodapé lacado;

Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da JULAR ou equivalente;

Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da JULAR ou equivalente;

Casas de banho: pavimento cerâmico da Love Tiles 60x60 ou equivalente;

Terraço, varanda: pavimento cerâmico.

Zonas comuns

Entrada: pavimento cerâmico;

Patamares de piso: pavimento cerâmico;

Escadas: betão aparente e piso técnico da Margres ou equivalente;

Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;

Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Habitações

Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica;

Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da Love Tiles ou equivalente;

Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;

Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;

Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;

Sanita/bidé suspensos da Roca, série ONA ou equivalente;

Móvel lavatório com tampo compacto;

Misturadora da Hansgrohe, série Vernis Blend ou equivalente;

Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);

Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);

Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);

Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;

Misturadora monocomando;

Pio lava-louças embutido em aço inox;

Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico.

Instalações elétricas

Videoporteiro;

Instalação TV TDT;

Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha);

Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores;

Estores screen com blackout elétrico;

Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Garagens:

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares);

Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar);

Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar).

Previsão de conclusão - 1.º semestre de 2027.