Descubra o novo ex-libris da Margem Sul, uma sofisticada unidade turística de 4 estrelas idealmente localizada à beira-rio, no centro do Seixal.
Este empreendimento exclusivo combina a tranquilidade das vistas sobre o Rio Tejo, Almada e o horizonte de Lisboa com uma excelente oportunidade de investimento.
Integrado num Programa de Exploração Turística, o projeto oferece 109 apartamentos contemporâneos (distribuídos por 4 pisos) que são entregues totalmente mobilados, decorados e equipados.
É o refúgio perfeito tanto para habitação própria como para quem procura um ativo imobiliário seguro e rentável.
Características Principais:
- Opções desde estúdios T0 a tipologias T3, incluindo modernos Lofts e Duplex
- Unidades com terraço privativo e churrasqueira, amplas varandas soalheiras e deslumbrantes vistas frontais ou desafogadas sobre o rio e o passeio ribeirinho
- Piscina infinita no rooftop com vista panorâmica sobre o rio
- Ginásio totalmente equipado, sauna e programas dedicados de saúde e bem-estar
- Bar panorâmico no topo do edifício e restaurante com ambiente trendy
- Jardim acolhedor, área dedicada de co-working e lounge de co-living
- Salão de eventos privado para festas e reuniões
- Receção ativa 24 horas por dia com serviços de entrega de chaves e gestão de encomendas
Modelo de Rentabilidade:
- Unidades T0 e T1: Rentabilidade anual garantida de 5% durante os primeiros 3 anos, com direito a usufruto próprio de 2 semanas por ano
- Unidades T1 Duplex a T3: Possibilidade de utilização à la carte por períodos mais longos ou para habitação a tempo inteiro.
Acabamentos e Equipamentos:
- Materiais nobres e de elevada qualidade com atenção minuciosa ao detalhe
- Alto isolamento térmico e acústico com janelas amplas para máxima luminosidade natural
- Cozinhas totalmente equipadas e mobiliário base moderno com decoração de interiores incluída
- Estacionamento privativo e arrecadação incluídos.
Localização e Acessibilidades:
O empreendimento situa-se em pleno centro do Seixal, mesmo ao lado do passeio ribeirinho e com acesso imediato a esplanadas, restaurantes e comércio local:
- Passeio Ribeirinho do Seixal, restaurantes, esplanadas e comércio local, à porta
- A 500 m da Praia fluvial do Seixal e zonas de lazer
- A 1 km da Reserva Natural do Seixal e zonas de atividades económicas
- A 14 km de Campos de golfe e praias da região (como a Fonte da Telha / Costa da Caparica)
- A 16 km do Centro Histórico de Lisboa (via travessia fluvial do Seixal ou Ponte 25 de Abril)
- A 30 km do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Este projeto representa uma simbiose perfeita entre o estilo de vida ribeirinho e o dinamismo da Área Metropolitana de Lisboa.
Quer procure viver com o Tejo como cenário de fundo — contemplando a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei no horizonte — quer pretenda investir num produto turístico com retorno seguro e gestão facilitada, este empreendimento é a escolha certa.
* Previsão de entrega para o fim de 2025.
