Entrepôt de 800 m² de surface brute privative dans l'urbanisation Olival das Minas, Vialonga

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement sur le marché industriel et logistique.

Ce bien offre des conditions idéales pour les entreprises recherchant une situation centrale, un accès facile et une infrastructure opérationnelle immédiatement.

Son emplacement se distingue par son fort potentiel commercial et sa connexion rapide aux principaux axes routiers nationaux (tels que l'A1 et la CREL-A9), permettant une distribution logistique fluide et efficace aussi bien vers le nord du pays que vers l'agglomération de Lisbonne.

Caractéristiques principales :

- Surface construite : 800 m² d'espace spacieux et modulable ;

- État de conservation : Très bon, minimisant les travaux d'adaptation initiaux nécessaires ;

- Parking au sous-sol ;

- L'étage supérieur bénéficie d'une hauteur sous plafond de 11 m, permettant l'installation d'une mezzanine ;

- Le sous-sol est accessible de l'intérieur (à pied) ou de l'extérieur par une rampe d'accès spacieuse.

Situation et accessibilité :

- À 1,5 km du centre de Vialonga ;

- À 2 km du marché de gros de Lisbonne (MARL) ;

- À 3 km de l'accès à l'autoroute A1 ;

- À 5 km de la gare d'Alverca ;

- À 15 km de l'aéroport Humberto Delgado ;

- À 18 km de Lisbonne.

Ce bien se distingue par son excellent coefficient d'occupation des sols, son état de conservation impeccable et sa situation stratégique en périphérie de la capitale.

Il représente le choix idéal pour les opérateurs logistiques, les plateformes de distribution ou les entreprises souhaitant développer leurs capacités opérationnelles au sein de l'un des écosystèmes industriels les plus dynamiques du Grand Lisbonne.