Entrepôt industriel de 5 étages à Prior Velho, Loures

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier dans la prestigieuse zone industrielle et logistique de Prior Velho, sur la commune de Loures.

Ce magnifique entrepôt indépendant se distingue par ses dimensions généreuses, son excellent état de conservation et son infrastructure robuste répartie sur 5 niveaux.

Il représente le bien idéal pour les grandes surfaces commerciales, les opérations de distribution logistique à grande échelle ou les sièges sociaux recherchant centralité et fonctionnalité aux portes de Lisbonne.

Caractéristiques principales :

- Surface totale construite : 4 830 m² de surface couverte, adaptable à de multiples activités opérationnelles ;

- Bâtiment structuré sur 5 niveaux spacieux, permettant une séparation efficace entre les zones de stockage, d'expédition, les bureaux et les locaux techniques ;

- Bien d'occasion, mais maintenu en « Très bon » état, prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux de structure ;

- Infrastructure préparée pour la réception de charges, le stockage vertical et un flux constant de marchandises.

Situation et accessibilité :

- À 100 mètres des transports en commun ;

- À 800 mètres des principaux axes routiers (A1 - Segunda Perimetral - IC2) ;

- À 1,2 km de l'aéroport international de Lisbonne (Humberto Delgado)

Avec une valeur marchande compétitive, cet immeuble de bureaux représente un investissement sûr à fort potentiel d'appréciation.

Que ce soit pour une expansion interne ou pour générer des revenus locatifs sur le marché de la location industrielle, la combinaison d'une vaste surface brute, d'un excellent état de conservation et d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Lisbonne fait de cet entrepôt une opportunité rare et incontournable sur le marché actuel.